Daphné n'est pas certaine de croire aux fantômes. Dès son arrivée au Collège Tudor, elle remarque des détails étranges : une crypte, un cimetière, une aile interdite... et surtout une atmosphère sinistre. Des phénomènes paranormaux se multiplient : des rats aux yeux rouges, des bruits de grattement, des apparitions de fantômes, et même une séance de Ouija terrifiante. Daphné et son amie Mary mènent l'enquête. Qu'est-ce qui explique tous ces phénomènes?